배방한성필하우스 리버시티 공급조건
서울 접근성이 뛰어나고 가격도 저렴한 배방한성필하우스 리버시티가 아산시 중심부에 공급돼 주목받고 있다.
규제가 없고 전매가 무료여서 실수요는 물론 투자자들로부터도 높은 관심을 받고 있는 단지이다.
아산 지역 아파트 단지 중에는 온·오프라인을 넘나들며 활발한 검색이 이뤄지며 지역사회는 물론 전국적으로 관심이 쏠리고 있다.
특히 주거 선호도가 높은 신흥 주거지역인 월천지구에 위치해 있어 더욱 주목받고 있다.
특히 단지의 분양가는 3억원대 후반부터 시작돼 최근 2년간 아산 신규아파트 평균 분양가와 비교해 매우 경쟁력이 있다.
서울과 수도권에서 시작된 가격 인상이 충남까지 확산되면서 가격 매력이 높아지고 있다.
배방한성필하우스 리버시티는 아산시 배방읍 북수리 일대에 위치하고 있다.
배방읍은 인구 10만명을 목표로 성장하고 있는 아산지역 최대 주거지역으로 지속적인 인구증가를 기록하고 있다.
아산은 전체 인구의 4분의 1이 거주할 정도로 규모가 커지고 있으며, 다양한 우호적인 발전 요인들이 집중되어 있습니다.
배방필하우스 리버시티는 대지면적 60,449㎡, 연면적 188,084㎡의 대규모 단지로 지하 2층~지상 25층 총 12개동으로 구성된다.
지면. 용적률 17.42%, 건폐율 17.42%의 쾌적한 공원형 아파트로 입주민에게 만족도 높은 삶을 제공하겠습니다.
총 1,083가구로 구성돼 엄청난 프리미엄을 더하고 있다.
거래가 활발한 부동산 시장의 특성상, 아파트 수가 많을수록 유동성이 좋을 것으로 예상됩니다.
또한, 1,524면의 대형 주차장 설계로 가구당 1.4대의 차량을 주차할 수 있는 쾌적한 주차환경을 제공합니다.
다양한 복지시설을 제공하여 배방월천지구 아파트의 새로운 주거기준을 제시합니다.
입지와 주거 편의성을 중시하는 청년층과 중장년층 소비자 모두에게 주목을 받는 단지입니다.
다양한 생활, 문화, 교통, 교육 인프라를 갖추고 있어 입주하자마자 다채로운 일상을 경험할 수 있습니다.
중대형 전세대를 보유하고 있는 배방한성필하우스 리버시티는 특히 전국 평균 비율이 높아 더 많은 수요를 확보하고 있다.
84㎡A형 263세대, 84㎡B형 411세대, 84㎡C형 347세대가 공급되며, 수요에 비해 항상 공급이 부족한 104㎡ 62세대가 추가된다.
본 단지는 충청남도를 거점으로 성장해 온 한성건설의 브랜드 단지로, 지역 내 인지도가 높아 다양한 우수 제품을 선보일 것으로 기대된다.
특히, 단지 바로 옆에는 2025년 3월 아산월천초등학교가 개교할 예정으로 일등생들에게 최적의 입지를 갖추고 있습니다.
2027년 1월 입주 예정인 이 단지는 현재 천안시 서북구 불당동에 모델하우스를 준비 중이며, 나머지 호는 입주에 집중하고 있다.
비순위 공급이므로 계약조건이 까다롭지 않으며 청약계좌도 필요하지 않습니다.
최근에는 최초로 계약금 총액을 5%로 낮추는 프로모션과 정액 1천만원을 적용했으며, 계약 전 호실 지정도 가능하다.
계약조건 보장제도가 시행되면서 약관 변경에 따른 불이익이 없어 계약을 서두르는 소비자가 늘어나고 있는 것으로 풀이된다.
앞서 간략하게 말씀드린 대로 배방한성필 하우스 리버시티는 가격조건이 매우 합리적인 분양단지이며, 3.3㎡당 매매가격은 최저 1,240만원 ~ 최대 1,420만원입니다.
전용면적 84㎡ 기준 호당 가격은 최저 3억9790만원~최대 4억5580만원이다.
인근 탕정지역 아파트보다 수천만원 저렴한 것으로 추정되며, 충청남도 아파트 공급량이 급격하게 줄어들고 있다.
이를 통해 경쟁력이 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.
단지 전체 건물은 4열로 깔끔하고 정돈되어 배치되어 있으며, 단지 전체를 둘러싸고 있는 중앙의 넓은 잔디광장과 원형 산책로가 돋보입니다.
모든 본관은 겹치지 않는 특화설계를 하였으며, 남향으로 배치하여 우수한 조망과 채광을 확보할 예정이다.
단지 주출입구 앞에 근생시설이 위치하며, 차량출입구는 회전형으로 지하주차장과 직접 연결됩니다.
고품격 커뮤니티가 조성되며, 4가지 테마로 피트니스클럽, 실내골프연습장, 키즈센터, 시니어센터, 나눔돌봄센터 등이 조성된다.
또한, 교육비즈니스존에는 공유오피스, 독서실, 그룹스터디룸, 작은도서관 등을 갖추고 있으며, 입주자들의 소통공간인 필카페를 제공한다.
전체 유닛 중 가장 큰 비중을 차지하는 84㎡B 전용 유닛은 특화된 설계로 더 넓은 생활 공간을 확보할 수 있으며, 판매 가격도 타 타입에 비해 높다.
양면으로 오픈된 안방과 알파룸, 넓은 거실을 갖춘 4베이 플랭크형으로 더욱 편안하고 실용적인 주거공간을 제공합니다.
전용면적 84㎡C형은 단지내 유일한 타워형 구조로 많은 세대를 점유하고 있습니다.
2개의 자녀방은 안방과 분리되어 있어 사생활이 보호되는 구조로 되어 있으며, L자형 공기순환통로와 넓은 주방환기창으로 통풍이 우수합니다.
월천지구 최전방에 위치한 배방한성필하우스 리버시티는 월천지구에서 제공하는 모든 편의시설을 도보로 누릴 수 있으며, 인근 탕정과 직결되는 신규 도로 건설로 생활권을 공유할 수도 있습니다.
구역. 하나로마트, 배방체육센터, 월천도서관, 배방터미널 등 지역 대표 인프라가 인접해 있습니다.
월천초등학교와 초품마 단지 내에는 배방중, 고등학교를 비롯한 여러 학교가 인접해 있어 교육 걱정은 없습니다.
갈매체육공원과 함께 배방산, 곡교천아트리버공원 등 힐링 생활공간에 위치해 있어 건강하고 활력 넘치는 일상을 즐기실 수 있습니다.
탕정역과 천안아산역을 통해 지하철 1호선, KTX, SRT, GTX-C 등 여러 철도 노선을 이용할 수 있어 전국 어디든 빠른 접근성을 제공합니다.
21번, 43번 고속도로, 당진청주 고속도로 등 내외부 도로망도 매우 가깝습니다.
훌륭한. 삼성전자 온양감퍼스, 아산티스 플레이시티 뒤편 주거지역으로 수요가 풍부하고, 내내지구, 갈매지구 등 곳곳에서 재개발 사업을 통해 지역의 미래가치도 높아지고 있다.