종로구 포레스트빌(구 한누리빌), KB자산운용, 960억 매각
소재지 종로구 내자동 219(새문안로5가길 33), 포레스트빌딩 부지면적 용도지역 공시지가/평(2021년) 382평 일반상업지역 72,892,561원 건축면적 연면적 건폐율 용적률 층수 준공연도 155평 3935평 40.51% 596.82% 15층/지하6층 2000.3.E.V 주차대수 거래연도 승용2,비상용 166대 2021.6. 매매가 연면적 평당가격 96,000,000원(KB 251,000원)
소재지 종로구 내자동 219(새문안로5가길 33), 포레스트빌딩 부지면적 용도지역 공시지가/평(2021년) 382평 일반상업지역 72,892,561원 건축면적 연면적 건폐율 용적률 층수 준공연도 155평 3935평 40.51% 596.82% 15층/지하6층 2000.3.E.V 주차대수 거래연도 승용2,비상용 166대 2021.6. 매매가 연면적 평당가격 96,000,000원(KB 251,000원)
포레스트빌 서울특별시 종로구 새문안로5가길 33
종로구 3호선 경복궁 역 인근에 위치한 포레스트 빌딩(옛 항느리빌)의 소유자는 KB자산 운용입니다.
KB자산 운용은 2021년 6월 싱가포르계 켓뻬루 자산 운용 회사에서 960억원(평당 2400만원)에서 이 건물을 매입했습니다.
케페루 자산 운용사는 2019년 5월 삼성 SRA자산 운용이 소유하는 여의도 파이낸스 타워(여의도동 23-8)과 논현 빌딩(논현동 50-1), 포레스트 빌딩을 모두 패키지에서 4,300억원에 매입, 이 중 포레스트 빌딩은 772억원 평당 1,920만원 수준이었어요.케페루 자산 운용은 빌딩 매입 이후 김&장이 임차하던 항느리빌(현 포레스트 빌딩)을 리모델링하고, 포레스트 한방 병원을 입주시키고 가치 에드(Value-Add) 하고 KB자산 운용에 재매각하게 됩니다.
매입 2년에 약 190억원의 차익을 얻었습니다.
김&장의 사무실이 포레스트 빌딩에서 철수했지만 종로구 내 김&장의 사무실은 몇군데 있습니다.
센터 포인트 빌딩, 노스 게이트 빌딩, 적선 현대 빌딩 세양빌 등입니다.
출처 : 서울사무소 위치 – 김앤장 | 김장법률사무소 (kimchang.com)
포레스트 빌딩은 지하 6층~지상 15층, 연면적 3925평 규모로 지어졌습니다.
포레스트 빌딩 사용 현황/지상층 대부분이 포레스트 한방병원
포레스트 빌딩의 주요 임차인인 포레스트 한방병원은 2021년 6월 개원해 향후 10년간 임대계약을 체결한 것으로 알려졌습니다.
포레스트 한방병원 진료시간포레스트한방병원은 양·한 융복합 협진병원으로 내과 전문의부터 한의학 박사 등을 겸비하고 있으며 각종 암 치료부터 척추관절 치료를 전문으로 할 것으로 보입니다.
광고가 아닌 건물의 90% 이상을 병원으로 사용하고 있으니 참고하여 알려드리겠습니다.
차로 병원에 가시는 분들은 일방통행 길을 주의해서 가시기 바랍니다.
지하철은 경복궁역 6번 출구가 병원 접근성이 빠릅니다.
포레스트한방병원가는길포레스트 빌딩은 3호선 경복궁역에서 도보 2분 거리로 주변 서울지방경찰청, 정부서울청사, 세종문화회관, 경희궁 아침아파트 등이 주거와 사무실이 공존하는 곳입니다.
1층에는 던킨이 있습니다.
지나가다가 달콤한 플레인 도넛에 커피 한 잔 마셔야 해요.안녕하세요. https://blog.naver.com/thanksogod/222765848003[빌딩 Insight] 콘코디언 빌딩/DWS자산운용/금호아시아나그룹 광화문대로변에 위치한 콘코디언 빌딩의 소유자는 DWS자산운용입니다.
콩코디언은 로마신…blog.naver.com#광화문당킨위치 #포레스트한방병원 #KB자산운용포레스트빌한누리빌 #KB자산운용포레스트빌매입가 #케플자산운용파이낸셜타워매매 #케플포레스트매각 #포레스트한방병원진료시간과목 #케플자산운용싱가포르계