청년 버팀목 전세자금대출 소득조건금리 한도 2억기간 서류 안녕하세요 송유남 부동산입니다.
오늘은 전세자금대출 상품 중 하나를 설명해 드리도록 하겠습니다.
정부가 자금을 조성한 주택도시기금에서 지원하는 상품으로 낮은 금리로 대출을 해줌으로써 주거안정에 목적을 둔 기관에서 지원하는 상품이라고 이해하시면 될 것 같습니다.
요즘 금리가 너무 비싸죠?이 금리로 인해 청년들의 비용 부담을 줄이기 위해 지원하는 상품입니다.
이 상품은 기존에도 계속 있던 상품이지만 현실과는 괴리가 있는 대출한도로 인해 집을 구하는 데 큰 도움이 되지 않았지만 최근 대출한도를 2억원으로 대폭 상향하면서 현실성 있는 한도로 인해 많은 사람들이 이 상품을 이용할 수 있게 되었습니다.
소득 조건
소득 조건의 경우 청년과 신혼부부에 따라 나눌 수 있습니다.
청년의 경우 합산 연소득이 5천만원 이하여야 하고 신혼부부의 경우 합산 연소득이 6천만원 이하여야 합니다.
순자산액은 3.25억 이하의 무주택 세대주여야 합니다.
대출 금리는 정말 어떤 은행보다 저렴하다는 것을 알 수 있습니다.
금리, 이자, 변리.
연 1.5%~2.1%로 소득 구간에 따라 금리가 결정됩니다.
2천만원 이하 1.5% 4천만원 초과~6천만원 이하 1.8% 4천만원 초과~2천만원 이하 2.1% 위와 같이 소득 구간에 따라 금리 적용을 받을 수 있습니다.
현재 일반 시중금리가 5% 정도에 육박하고 있는데요.그에 비하면 절반도 안 되기 때문에 정말 너무 싸다고 할 수 있습니다.
그렇기 때문에 해당되는 분이라면 이 상품을 꼭 이용해 주시기 바랍니다.
이용하지 않을 이유가 없는 거죠.전년도 소득기준으로 이직한 경우에는 최근 1~3개월간 월급을 연소득으로 환산해 대출한도가 정해지게 됩니다.
한도와 기간
청년 버팀목 전세자금 대출 2억까지 한도가 나오는 상품입니다.
청년의 경우는 예전에 7천만원이 한도였지만 시장의 너무 높은 전세금으로 인해 원금을 많이 소유하지 않은 이상 원하는 집을 찾는데 한계가 있었습니다.
하지만 대출 한도가 2억원으로 늘어나면서 더 양질의 집을 구할 수 있게 됐습니다.
전세보증금 2억원 이하로 최대 3억원까지 대출이 가능하고 신혼부부의 경우에는 전세보증금 4억원 이하 최대 3억원까지 대출이 가능해졌습니다.
대출 기가는 최초 2년에서 4회까지 연장이 가능하며 최장 10년간 이용할 수 있습니다.
정말 오랫동안 이용할 수 있는 상품으로 주거 부담에 많은 도움이 될 것 같습니다.
한도를 간단히 계산하다
청년 버팀목 전세자금 대출 한도는 2억이라고 말씀드렸는데요.은행에 방문하지 않아도 가볍게 자신의 한도를 아는 방법을 알려드리겠습니다.
은행까지 방문해서 알아보려면 은행 대기시간도 있어서 많은 불편함이 있습니다.
우리가 가장 쉽게 알 수 있는 방법은 연봉의 4배가 최대 대출금이라고 생각하시면 됩니다.
연봉이 1억2천만원이신 분은 5천만원 한도이고 연봉이 4000이신 분은 1원 한도 연봉 5천만원이신 분은 2억 한도가 되겠죠!
단 3천만원이라도 1억6천만원보다 높으면 해당 대출을 이용할 수 없게 됩니다.
그렇다는 건 사실 연봉이 딱 5000만원인 사람은 드물 테니까 딱 2억원에 맞춰서 나오는 사람은 거의 없다고 봐야 해요.저도 상품에 대해서는 잘 모르겠지만 고객님을 만나보니 HUG와 연계해서 전체 세금의 80%까지 가능하다고도 했는데 이건 은행에서 확인해보시면 좋을 것 같습니다.
제출 서류
은행에 제출해야 하는 서류로는 여권, 면허증, 주민증 중 하나, 주민등록등본/예식장계약서 및 청첩장 건강보험자격득실확인서, 사업소득의 경우 사업자등록증 소득금액증명서/무소득자 신고사실없음증명서-근로소득의 경우 연말정산용 원천징수, 소득금액증명서, 부동산계약서/확정일자/등기사항 모두 증명서 보증자격확인/담보제공 근로소득, 사업소득자에 따라 준비서류가 바뀌며 자신에게 소득에 따른 서류를 준비해 주시기 바랍니다.
금리 우대
이미 매우 낮은 금리라도 금리 우대를 통해 더 낮은 금리도 가능합니다.
장애인, 다문화가정, 노인부양가구는 연 0.2%, 연소득 5000만원 이하 한부모가구라면 1.0% 금리가 가능합니다.
부동산 전자계약서를 통한 우대금리도 가능한데요.이 부분은 잘 모르시는 분들이 많아요.사실 전자계약서가 활성화되지 않는 이유는 부동산 문제이긴 합니다.
나는 전자 계약서를 2~3번 작성한 적이 있습니다.
작성하기가 너무 까다로워서 시간이 걸려요.또 부동산 특성상 연상의 사장님들이 많은데요.컴퓨터를 다루는 것이 어렵고 복잡한 것을 싫어하네요.기존 방법을 고수하는 성향도 한몫합니다.
전자계약서를 시행한 지 5년 정도 지났지만 위와 같은 이유로 아직 활성화되지 않았습니다.
오늘은 청년들 전세 자금 대출에 대해서 말했습니다.
요즘은 청년들을 위한 지원 정책이 정말 많이 좋아진 것 같습니다.
저는 40대라서 청년 정책의 혜택을 받지 못한 것에 지금처럼 정책이 많이 생긴 것을 보면 정말 부럽습니다.
그러니까 내가 청년 시절은 투표를 하지!
그러면 바뀐다!
혜택을 받는다!
했지만 정말 청년들의 정치에 대한 관심은 청년들에게 많은 혜택에 다니는 것 같아요.자신이 지지하는 당을 떠나고 열심히 투표를 투표율을 높이면 혜택이 더 늘어날 겁니다!
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목차보증보험 가입방법 가입준비서류보증료 할인율 HUG 전세보증보험 갱신보증보험 가입방법 1. KB시세 이하 전세보증금 HUG 전세보증보험 가입방법으로는 총 5가지 기준이 있다고 보면 됩니다.
그 첫번째 기준은 KB시세를 기준으로 하며 KB시세 홈페이지… m.site.naver.comHUG 전세보증보험 가입방법 서류갱신보증료 할인 HUG 전세보증보험이란? 정부기관인 주택도시보증공사에서 주체가 되어 가입을 함으로써 임차인의 보증금을 보호하고 피해를 예방할 수 있는 제도이며, 만약 가입을 하지 않아 문제가 생길 경우 그 피해가 막대하므로 피해를 예방하기 위한 주거안정을 위한 제도로 보면 됩니다.
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